Adresse

Sigmund-Freud-Straße 81,
60435 Frankfurt am Main,
3. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/13806/19
Anzahl Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 58,72 m²
Baujahr: 1958

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Gebäudekomplex im Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Nördlich von der Frankfurter Innenstadt ist man dennoch sehr gut angebunden und innerhalb von knapp 12 Minuten mit dem Auto am Main. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig weniger als 10 Minuten entfernt. In die Innenstadt braucht man mit der Bahn ebenfalls 12 Minuten. Die Wohnung liegt in einer Anlage direkt hinter den Fußball und Tennisplätzen des ansässigen Sportvereins in einer verhältnismäßig grünen Umgebung. Direkt vor dem Haus befinden sich genügend Parkmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Ebenso wie Spielplatz, Kinderkrippe und weitere Geschäfte und Restaurants.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/13806/19

Die angebotene Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad und einen Flur. Die Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in warmer Holzoptik versehen. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und weißen Bodenfliesen. Das Badezimmer über eine Badewanne und ein Fenster. Durch die weisen Bodenfliesen und hellgrauen Wandfliesen ist es hell und freundlich. Ein Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden.
Die Elektroinstallationen wurden auf den neusten Stand der Technik gebracht. Die Wohnung wird unmöbliert und unrenoviert vermietet.

Kosten

Kaltmiete: 592,00 €
Betriebskosten: 144,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 84,00 €
Gesamtmiete: 820,00 €
Kaution: 1.776,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 106.4
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Zur Anmietung der Wohnung setzen wir eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.

Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/dYN3J

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale