Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Wetzlar. Neubau!

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Adresse

Magdalenenhäuser Weg 20A,
35578 Wetzlar,
3. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/61805/53
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche: 100,14 m2
Baujahr: 2022

Lagebeschreibung

Wetzlar-Westend
zentrale und verkehrsgünstige Lage
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe


Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/61805/53

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in unserem Neubau in Wetzlar. An sanitären Einrichtungen bietet Ihr neues Zuhause ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Keller- und Abstellraum. Die Wohnung wird renoviert übergeben

Gerne bieten wir Ihnen zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz an. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

Bei Interesse kann die Duschwand für 250,00 € VB übernommen werden.

Kosten

Kaltmiete: 1.150,00 €
Betriebskosten: 249,23 €
Heizkostenvorauszahlung: 290,00 €
Gesamtmiete: 1.689,23 €
Kaution: 3.450,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 53.0
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

0255075100125150175200225250+HGFEDCBAA+HGFEDCBAA+-12

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass Sie zur Anmietung dieses Objekts über ein ausreichendes eigenes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft verfügen müssen. Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 20 Monaten.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie beim Ausfüllen der Selbstauskunft Ihre/n Partner/in unter "weitere Vertragspartner" eintragen. Da der Mietvertrag digital abgeschlossen wird, ist das Vorhandensein einer Mailadresse und Handynummer jedes Vertragspartners notwendig.

Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio.



HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/4ldUE

Ausstattung / Merkmale

Aufzug:
Ja
Balkon:
1
Tageslichtbad:
Ja
Badewanne:
Nein
Dusche:
Ja
Gäste-WC:
Nein
Einbauküche:
Nein
Rollladen:
Ja
Gegensprechanlage:
Video
Bodenbelag:
Kunststoff
Keller:
Ja
Wohnberechtigungsschein:
Nein

Weitere Ausstattungsmerkmale

Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Dezentrale Warmwasserbereitung
Vinylboden
WMA im Abstellraum
Video Gegensprechanlage
Barrierearme Dusche
Hausreinigung Dienstleister

1.689,23 € Gesamtmiete

100.14 m2

4 Zimmer

Kaltmiete: 1.150,00 €

Frei ab: 01.09.2024

So geht Mieten bei der GWH Erfahren Sie mehr in unseren FAQ

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