Adresse

Birkholzweg 46,
60433 Frankfurt am Main,
2. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/14006/21
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 55,11 m²
Baujahr: 1960

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Gebäudekomplex im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Nördlich von der Frankfurter Innenstadt ist man dennoch sehr gut angebunden und innerhalb von knapp 20 Minuten mit dem Auto am Main. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig weniger als 20 Minuten entfernt. In die Innenstadt braucht man mit der Bahn ebenfalls knapp 20 Minuten. Zusätzlich liegt die S-Bahn-Station Frankfurt-Eschersheim ca.14 Minuten entfernt.
Das Gebäude liegt auf einer großen Grünanlage gemeinsam mit anderen Wohnkomplexen. Die Umgebung ist für städtische Verhältnisse sehr ländlich und liegt nah an den Feldern. Zu Fuß braucht man nur knapp 5 Minuten zur Nidda. Vom ansässigen Tennis- und Fußballverein ist man auch nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto ist man innerhalb von 2 Minuten am nächsten Supermarkt und in 5 Minuten am Nordwestzentrum.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/14006/21

Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Tageslicht und einen Flur. Die Elektroinstallationen wurden kürzlich auf den neusten Stand der Technik gebracht und wird vollständig renoviert vermietet. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Kosten

Kaltmiete: 575,00 €
Betriebskosten: 131,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 94,00 €
Gesamtmiete: 800,00 €
Kaution: 1.725,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 103.3
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Zur Anmietung der Wohnung setzen wir eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.

Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 20 Monaten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/cIAlhR

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale