Adresse

Vincent-van Gogh-Ring 65,
38126 Braunschweig,
2. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 6020/98006/72
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche: 104,23 m²
Baujahr: 2023

Lagebeschreibung

Rautheim
Das Neubau-Quartier Heinrich-der-Löwe ist verkehrsgünstig im Süd-Westen Braunschweigs gelegen und hat durch den Anschluss an die A39 eine hervorragende Anbindung an den Wirtschaftsraum Braunschweig-Salzgitter-Wolfsburg.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 6020/98006/72

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Neubaus VIVAGORI in Braunschweig und kann über den vorhandenen Aufzug erreicht werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Waschmaschine findet ihren Platz ebenfalls im Tageslichtbad. Das helle Gästebad enthält eine Dusche. Zusätzlich zum Kellerraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung viel Platz für Stauraum. Weiterhin überzeugt die Wohnung durch folgende Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und elektrische Rollladen.

Kosten

Kaltmiete: 1.300,00 €
Betriebskosten: 280,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 140,00 €
Gesamtmiete: 1.720,00 €
Kaution: 3.900,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 60.0
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Sonstiges

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Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale