Adresse

Juister Straße 6,
65199 Wiesbaden,
1. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/81112/22
Anzahl Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 59,00 m²
Baujahr: 2013

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Sauerland im Stadtteil Wiesbaden-Dotzheim. Das Gebiet ist sehr grün und äußerst günstig gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie in 5 Minuten das Wiesbadener Kreuz, welches Ihnen eine optimale Anbindung nach Mainz, Frankfurt am Main und den Rheingau bietet. Die nächste Bushaltestelle liegt im Zentrum des Quartiers und ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es von da, etwa 8 Fahrminuten.
Kindergärten und Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in der Wohnanlage. Weiterführende Schulen, Arztpraxen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das ebenfalls ortsansässige Kinder und Beratungszentrum Sauerland (KBS) bietet darüber hinaus, unter der Trägerschaft der Evangelischen Erlösgemeinde, für Bewohner und Menschen aller Altersklassen im Stadtteil Wiesbaden-Sauerland ein vielschichtiges Angebot. Schauen Sie sich hierzu gerne ein kurzes Video unter: https://kbs-wiesbaden.de/cms/?p=9707 an.
Neben sämtlichen Grünflächen befindet sich im unteren Bereich des Quartiers außerdem noch der große Sauerlandpark sowie ein moderner Spielplatz in der Nordstrander Straße.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/81112/22

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne. Sie ist in allen Zimmern, außer Bad und Küche, mit einem PVC-Boden ausgestattet. Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab.

Kosten

Kaltmiete: 700,00 €
Betriebskosten: 150,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 50,00 €
Tiefgarage: 60,00 €
Gesamtmiete: 960,00 €
Kaution: 2.100,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 55.0

Sonstiges

Für die Anmietung der Wohnung wird ein eigenes Einkommen in ausreichender Höhe vorausgesetzt. Interessenten mit negativen Schufa-Einträgen können wir nicht berücksichtigen!


HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/fGylHrnK

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale