Adresse

Mühlenstraße 18,
40699 Erkrath,
4. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 5100/97019/93
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,00 m²
Baujahr: 1973

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte, Kindergärten, Schulen, und die S-Bahn-Station (12 Bahn-Minuten bis in die Düsseldorfer City) sind bequem zu Fuß erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich Wiesen und Felder, die in wenigen Minuten zu erreichen sind und zu einem Spaziergang oder zum Joggen einladen. Ebenfalls in wenigen Minuten ist die Autobahn (A3/A46) erreicht.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 5100/97019/93

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich besonders durch ihre Helligkeit, sowie einen großzügigen Schnitt auszeichnet. Im Sommer ein absolutes Plus: Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein äußerst praktisches Detail: In der Wohnung ist eine Abstellkammer bereits integriert.
Auch mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Böden werden mit einem Vinylbodenbelag ausgestattet. Die Wohnung wird durch uns renoviert übergeben.

Zusätzlichen Komfort bietet der im Wohnhaus vorhandene Aufzug. Darüber hinaus können Sie die Möglichkeit einer Stellplatzanmietung nutzen.

Sprechen Sie uns bei Interesse bitte einfach an.

Kosten

Kaltmiete: 465,70 €
Betriebskosten: 98,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 89,00 €
Gesamtmiete: 652,70 €
Kaution: 1.397,10 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 131.0
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

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https://rdr.immomio.com/1WYUnu

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale