Adresse

Pappelweg 11,
63452 Hanau,
3. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/23103/83
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 59,30 m²
Baujahr: 2021

Lagebeschreibung

Hanau liegt in unmittelbarer Nähe zur Mainmetropole Frankfurt, die via öffentlichem Personennahverkehr und mit dem eigenen PKW zügig zu erreichen ist.
Darüber hinaus bietet Hanau, neben sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens, ein großes Kultur- und Freizeitangebot für jedes Alter.
Egal ob Märchenfestspiele, Lamboyfest, Bürgerfest, diverse verschiedene Märkte (Weinmarkt, Keramikmarkt etc.), das Hanauer Forum sowie eine große Auswahl an Vereinen- dies alles finden Sie in Hanau. Besonders zu erwähnen ist der schönste Wochenmarkt Hessens, der zweimal in der Woche in der Innenstadt auf dem historischen Marktplatz stattfindet.
Auch gibt es eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten, kindgerechte Vereine sowie diverse kindgerechte Veranstaltungen (z.B. das Fallbachfest oder KEKS)
Mit 2 großen Krankenhäusern und unzähligen Fachärzten ist auch die medizinische Versorgung in Hanau gesichert.
Und für alle Freunde des Shoppings ist ein Besuch im Forum Hanau sowie der Innenstadt zu empfehlen.
In Hanau lässt sich eben gut leben!

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/23103/83

Neubau 2021
Modernes und ansprechendes Architekturkonzept
Umweltfreundliche Energieversorgung durch Fernwärme
Ansprechender Eingangsbereich und Treppenhäuser
Aufzüge in alle Etagen
Ansprechender Grundriss
Lichte Raumhöhen ca. 2,60 m
Balkon
Überwiegend bodentiefe Fenster
Rollläden
Ansprechende Badezimmerausstattungen
Handtuchheizkörper in den Bädern
Kellerabteil
Fahrradabstellplätze

Kosten

Kaltmiete: 689,00 €
Betriebskosten: 118,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 111,00 €
Gesamtmiete: 918,00 €
Kaution: 2.067,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 60.4
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir Bewerber mit ausreichend eigenem Einkommen sowie positiver Schufa suchen. Weiterhin ist die Anmietung eines Stellplatzes verpflichtend.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/gkKfn

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale