Adresse

Eva-Büttner-Straße 11,
01099 Dresden,
2. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 6050/98003/64
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 66,36 m²
Baujahr: 2023

Lagebeschreibung

Das Projekt Marienhöfe liegt zwischen den Stadtteilen Neustadt und Albertstadt und bietet durch die naheliegende Dresdner Heide sehr gute Naherholungsmöglichkeiten.

Der angrenzende Stadtteil Dresdener Neustadt sorgt mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen für zahlreiche Freizeitangebote.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Kitas nahezu alles, was Sie im Alltag benötigen.

Das Zentrum von Dresden ist sowohl mit dem Auto wie auch der nahegelegenen Tramhaltestelle innerhalb kurzer Zeit erreicht.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 6050/98003/64

Neues Wohnen im Dresdner Norden

In direkter Nähe zur Dresdner Heide entstehen im Neubauprojekt Marienhöfe attraktive Mietwohnungen in ansprechender Architektur.

Auf vier Baufeldern werden an der Marienallee insgesamt 293 Wohnungen errichtet, die sich auf 20 Gebäude verteilen.

Kosten

Kaltmiete: 750,00 €
Betriebskosten: 133,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 133,00 €
Gesamtmiete: 1.016,00 €
Kaution: 2.250,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 68.9
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Interesse zwingend das FRÜHESTMÖGLICHE EINZUGSDATUM sowie Ihre TELEFONNUMMER an, damit wir Sie ggf. auch telefonisch kontaktieren können.

Bitte beachten Sie:

Ein Tiefgaragenstellplatz im Objekt kann bei Bedarf und entsprechender Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Wohnquartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 23 Monaten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/cgC33

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale