Adresse

Magdalenenhäuser Weg 20F,
35578 Wetzlar,
4. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/61805/87
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche: 129,69 m²
Baujahr: 2022

Lagebeschreibung

Wetzlar-Westend
zentrale und verkehrsgünstige Lage
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/61805/87

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in unserem Neubau in Wetzlar. An sanitären Einrichtungen bietet Ihr neues Zuhause ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Tageslichtbad mit barrierearmer Dusche, welches Sie über das Schlafzimmer erreichen. Mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Abstellraum direkt in der Wohnung. Die wunderschöne und große Dachterrasse lädt mit einem tollen Ausblick zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Gerne bieten wir Ihnen zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz an. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

Kosten

Kaltmiete: 1.471,98 €
Betriebskosten: 280,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 150,00 €
Gesamtmiete: 1.901,98 €
Kaution: 4.415,94 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 53.0
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass Sie zur Anmietung dieses Objekts über ein ausreichendes eigenes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft verfügen müssen. Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie beim Ausfüllen der Selbstauskunft Ihre/n Partner/in unter "weitere Vertragspartner" eintragen. Da der Mietvertrag digital abgeschlossen wird, ist das Vorhandensein einer Mailadresse und Handynummer jedes Vertragspartners notwendig.

Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio.



HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/m64p7

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale