Adresse

Walahfridstraße 16,
36043 Fulda,
2. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/50011/12
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 52,86 m²
Baujahr: 1957

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gemischte Bewohnerstruktur und eine homogene Bebauung inmitten weitläufiger Grünflächen mit schönem Baumbestand, gestalteten Bereichen zur Erholung und zur Entspannung sowie zahlreichen Spielplätzen aus.
Im näheren Umfeld bietet das Wohngebiet ein überaus attraktives Angebot zum Einkaufen oder zur Freizeitgestaltung an - und alles nur einen Katzensprung von Ihrer Wohnung entfernt.
Durch einen Branchenmix aus Lebensmittelmärkten, Einzelhandel und Dienstleistung finden Sie alles vor Ort, das Sie zum Leben brauchen.
Die Innenstadt von Fulda erreichen Sie in kürzester Zeit. Ganz gleich, ob Sie dafür Ihr Auto oder den öffentlichen Nahverkehr nutzen möchten.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/50011/12

Kleine, feine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Klinikums Fulda zum 01.01.2025 / nach Vereinbarung zu vermieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m². Der praktische Grundriss ermöglicht viele Nutzungsmöglichkeiten. Weiteren Stauraum bietet ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird derzeit renoviert und befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wird derzeit energetisch modernisiert.

Kosten

Kaltmiete: 425,00 €
Betriebskosten: 156,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 160,00 €
Gesamtmiete: 741,00 €
Kaution: 1.275,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 133.2
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

Bitte beachten Sie:
Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten.

Bitte bewerben Sie sich mit einem vollständigen Profil, sodass wir eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage ermöglichen können. Vielen Dank.

Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio.



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https://rdr.immomio.com/zMfIiTFk

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale