Adresse

Sigmund-Freud-Straße 85,
60435 Frankfurt am Main,
2. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/13806/35
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,92 m²
Baujahr: 1958

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Gebäudekomplex im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Nördlich von der Frankfurter Innenstadt ist man dennoch sehr gut angebunden und innerhalb von knapp 20 Minuten mit dem Auto am Main. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig weniger als 20 Minuten entfernt. In die Innenstadt braucht man mit der Bahn ebenfalls knapp 20 Minuten. Zusätzlich liegt die S-Bahn-Station Frankfurt-Eschersheim ca.14 Minuten entfernt. Das Gebäude liegt auf einer großen Grünanlage gemeinsam mit anderen Wohnkomplexen. Die Umgebung ist für städtische Verhältnisse sehr ländlich und liegt nah an den Feldern. Zu Fuß braucht man nur knapp 5 Minuten zur Nidda. Vom ansässigen Tennis- und Fußballverein ist man auch nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto ist man innerhalb von 2 Minuten am nächsten Supermarkt und in 5 Minuten am Nordwestzentrum.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/13806/35

Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Flur. Die Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in warmer Holzoptik versehen. Die Küche verfügt über weiße Bodenfliesen sowie einen weißen Fliesenspiegel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden.
Die Elektroinstallationen wurden auf den neusten Stand der Technik gebracht. Die Wohnung wird unmöbliert und unrenoviert vermietet.

Kosten

Kaltmiete: 596,00 €
Betriebskosten: 129,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 75,00 €
Gesamtmiete: 800,00 €
Kaution: 1.788,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 106.4
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

Zur Anmietung der Wohnung setzen wir eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.

Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/gRAykzV

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale