Adresse

Magdalenenhäuser Weg 20E,
35578 Wetzlar,
2. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/61805/113
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 118,00 m²
Baujahr: 2022

Lagebeschreibung

Wetzlar-Westend
zentrale und verkehrsgünstige Lage
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/61805/113

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in unserem Neubau in Wetzlar. An sanitären Einrichtungen bietet Ihr neues Zuhause ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem zusätzlichen Gäste WC. Mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Gerne bieten wir Ihnen zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz an. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

Optional kann die Küche und ggf. weitere Einrichtungsgegenstände der Vormieter abgekauft werden. Bei Interesse besprechen Sie sie bei einer Besichtigung darauf an.

Kosten

Kaltmiete: 1.278,61 €
Betriebskosten: 295,98 €
Heizkostenvorauszahlung: 177,59 €
Gesamtmiete: 1.752,18 €
Kaution: 3.835,83 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 51.0
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass Sie zur Anmietung dieses Objekts über ein ausreichendes eigenes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft verfügen müssen. Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36
Monaten.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie beim Ausfüllen der Selbstauskunft Ihre/n Partner/in unter "weitere Vertragspartner" eintragen. Da der Mietvertrag digital abgeschlossen wird, ist das Vorhandensein einer Mailadresse und Handynummer jedes Vertragspartners notwendig.

Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio.



HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/oPSLo5j7

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale