Adresse

Am Wichelshof 33,
53111 Bonn,
3. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1640/46206/24
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 59,89 m²
Baujahr: 1964

Lagebeschreibung

Der am Rhein gelegene Ortsteil Bonn-Castell liegt nördlich der Bonner Innenstadt. Der Standort bietet Ihnen eine attraktive Lage und eine optimale Infrastruktur.

Auf Grund der zentralen Lage können Sie die Bonner Innenstadt fußläufig erreichen. Diese bietet Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztlicher Versorgung und Freizeitangeboten. Das Rheinufer ist nur einige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt und lädt zu Fahrradtouren, Spaziergängen oder auf einen Besuch im Biergarten ein. Kindergärten und sämtliche Schulformen sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 280 m von Ihrer Wohnung entfernt. Hier gelangen Sie nach nur 4 Zwischenstopps zur Universität Bonn. Innerhalb von 14 Minuten erreichen Sie den Bonner Hauptbahnhof. Die A555, A565 und A59 bieten Ihnen hervorragende Autobahnanbindungen. Der Flughafen Köln/Bonn ist in nur 25 Autominuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1640/46206/24

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich besonders durch ihre Helligkeit, sowie einen großzügigen Schnitt auszeichnet.
Im Sommer ein absolutes Plus: Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Zusätzlichen Komfort bietet der im Wohnhaus vorhandene Aufzug.
Mehr als ausreichend Staufläche ist vorhanden, denn zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Kosten

Kaltmiete: 544,17 €
Betriebskosten: 179,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 139,00 €
Gesamtmiete: 862,17 €
Kaution: 1.632,52 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 126.3
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/rirJW

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale