Adresse

Wittelsbacher Allee 25,
60316 Frankfurt am Main,
4. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/14809/17
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche: 89,00 m²
Baujahr: 1965

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Ostend bietet Ihnen ein großes Freizeitangebot, u.a. durch einen Zoo und mehrere Theater. Die Anbindung an den Nahverkehr ist optimal; die U-Bahnhaltestelle U7 liegt nur 6 Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/14809/17

Diese gemütliche 4-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage Frankfurts. Die Wohnung bietet eine schöne Aufteilung. Es gehören ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Flur sowie ein Balkon zur Wohnung. Bei einem der Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das zur Wohnung gehörige Kellerabteil.
Die Elektroinstallationen wurden auf den neusten Stand der Technik gebracht. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vollständig modernisiert. Alle Wohnräume wurden mit einem neuen PVC-Bodenbelag in warmer Holzoptik versehen. Der Fließenbelag und Fließenspiegel in der Küche wurden ebenfalls erneuert. Alle Wände und Zimmerdecken wurden tapezierfähig angelegt. Die Wohnung wird tapetenlos und unrenoviert übergeben.

Kosten

Kaltmiete: 1.195,00 €
Betriebskosten: 265,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 180,00 €
Gesamtmiete: 1.640,00 €
Kaution: 3.585,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 135.4
Wesentlicher Energieträger: Oel
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

Zur Anmietung der Wohnung setzen wir eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.

Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/Nue1Cj

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale