Adresse

Breslauer Straße 9,
61118 Bad Vilbel,
2. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1760/561/23
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche: 46,91 m²
Baujahr: 1961

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre zentrale und doch ruhige Lage und die darum liegende Infrastruktur.

In Laufweite sind mehrere Nahversorger, eine Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Restaurants etc. ansässig.

Fußläufig sind auch Feld und Wald zur Erholung erreichbar.

Entfernungen
Zu Fuß/mit dem Rad:
Bushaltestelle (Stadtbus): ca. 250 m
Bushaltestelle (Stadtbus BV und RMV-Linie 30): ca. 950 m
Bushaltestelle (Tarifgrenze, RMV-Linie 30): ca. 1.500 m
Grundschule ca. 600 m
Kindergarten ca. 450 m
Spielplatz ca. 250 m
Waldorfkindergarten 1.200 m
Fußballplatz ca. 600 m
Verbrauchermarkt: ca. 1.000 m
Tennisplatz ca. 550 m
Freibad ca. 2.100 m
S-Bahnhof ca. 1.600 m

Mit dem Auto:
Zur B3: ca. 3,8 km
Zur A661 ca. 4,2 km
Frankfurt (Zentrum/Konstablerwache) ca. 7,8 km
Zur A5: ca. 13,7 km

Mit der Bahn:
S-Bahn nach Frankfurt (Hauptwache) ab Bad Vilbel-Süd: ca. 25 Min

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1760/561/23


Liebe Interessentin, lieber Interessent, BITTE LESEN SIE ZUNÄCHST DEN FOLGENDEN TEXT AUFMERKSAM DURCH, VIELEN DANK!

- Diese Wohnung ist für maximal ZWEI Personen. Zur Anmietung der Wohnung sollten Sie über ein ausreichendes Gesamteinkommen/Rente von ca. 2.100,-- netto/mtl. im Haushalt verfügen.
Mietzahlungen durch Dritte, z.B. Jobcenter sind ausgeschlossen.

Ein ausführliches Profil bzw. bei der Kontaktaufnahme vollständig gemachte Angaben steigern Ihre Chancen erheblich, zeitnah einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Anfragen ohne Text, mit fehlenden oder nicht infrage kommenden Angaben werden NICHT beantwortet. Hierfür bitten wir auf Grund der zahlreichen Anfragen um Verständnis.

Der Mietvertrag wird für mindestens zwei Jahre geschlossen. In diesem Zeitraum ist eine Kündigung nur aus wichtigem Grund und unter Nennung einer Nachmieterin oder eines Nachmieters möglich. Das Mietverhältnis ist ansonsten unbefristet und hat nach Ablauf von 20 Monaten eine reguläre Kündigungsfrist von drei Monaten, jeweils zum Monatsende.

Zur Vermietung steht eine schöne, neu teilrenovierte 2-Zimmerwohnung auf dem Heilsberg in Bad Vilbel. Die Bodenbeläge sind mit einem PVC in Holzoptik ausgestattet. Bei der Gestaltung der Wände in den Wohnräumen stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, da diese untapeziert und ungestichen übergeben werden.

Kosten

Kaltmiete: 610,00 €
Betriebskosten: 132,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 120,00 €
Gesamtmiete: 862,00 €
Kaution: 1.830,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 115.8
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

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https://rdr.immomio.com/wOTwi1L

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale