Adresse

Breslauer Straße 3,
61118 Bad Vilbel,
2. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1760/561/5
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,72 m²
Baujahr: 1961

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre zentrale und doch ruhige Lage und die darum liegende Infrastruktur.

In Laufweite sind mehrere Nahversorger, eine Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Restaurants etc. ansässig.

Fußläufig sind auch Feld und Wald zur Erholung erreichbar.

Entfernungen
Zu Fuß/mit dem Rad:
Bushaltestelle (Stadtbus): ca. 250 m
Bushaltestelle (Stadtbus BV und RMV-Linie 30): ca. 950 m
Bushaltestelle (Tarifgrenze, RMV-Linie 30): ca. 1.500 m
Grundschule ca. 600 m
Kindergarten ca. 450 m
Spielplatz ca. 250 m
Waldorfkindergarten 1.200 m
Fußballplatz ca. 600 m
Verbrauchermarkt: ca. 1.000 m
Tennisplatz ca. 550 m
Freibad ca. 2.100 m
S-Bahnhof ca. 1.600 m

Mit dem Auto:
Zur B3: ca. 3,8 km
Zur A661 ca. 4,2 km
Frankfurt (Zentrum/Konstablerwache) ca. 7,8 km
Zur A5: ca. 13,7 km

Mit der Bahn:
S-Bahn nach Frankfurt (Hauptwache) ab Bad Vilbel-Süd: ca. 25 Min

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1760/561/5

Wegen IT-Problemen ist diese Wohnung neu angeboten. Sollten Sie sich schon mal darauf beworben haben, bewerben Sie sich bitte erneut.

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- Diese Wohnung ist für maximal DREI Personen zu mieten. Zur Anmietung der Wohnung sollten Sie über ein ausreichendes Gesamteinkommen/Rente von ca. 2.600,-- netto/mtl. im Haushalt verfügen.
Mietzahlungen durch Dritte, z.B. Jobcenter sind ausgeschlossen.

Ein ausführliches Profil bzw. bei der Kontaktaufnahme vollständig gemachte Angaben steigern Ihre Chancen erheblich, einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Anfragen ohne Text, mit fehlenden oder nicht infrage kommenden Angaben werden NICHT beantwortet. Hierfür bitten wir auf Grund der zahlreichen Anfragen um Verständnis.

Der Mietvertrag wird für mindestens zwei Jahre geschlossen. In diesem Zeitraum ist eine Kündigung nur aus wichtigem Grund und unter Nennung einer Nachmieterin oder eines Nachmieters möglich. Das Mietverhältnis ist ansonsten unbefristet und hat nach Ablauf von 20 Monaten eine reguläre Kündigungsfrist von drei Monaten, jeweils zum Monatsende.


Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslicht-Bad in der Siedlung Heilsberg.
Die schöne Loggia lädt nicht nur im Sommer zum verweilen im Freien ein.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem als "Wohnzimmer" gekennzeichneten Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt (siehe Grundriss).

Kosten

Kaltmiete: 800,00 €
Betriebskosten: 160,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 130,00 €
Gesamtmiete: 1.090,00 €
Kaution: 2.400,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 108.0
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Sonstiges

In den gesamten Mietnebenkosten sind die Vorauszahlung für die Warmwasserbereitung sowie die Hausreinigung und Grünpflege bereits inkludiert.

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https://rdr.immomio.com/KAZzxcEP

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale