Adresse

Berger Straße 381,
60385 Frankfurt am Main,
3. Etage

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1790/8/10
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 62,00 m²
Baujahr: 1951

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im grünen Frankfurter Stadtteil Bornheim. Mit 3,5km Entfernung zur Stadtmitte liegt sie recht zentral. Der Komplex liegt mit anderen Wohnhäusern auf einer Grünfläche, auf welcher sich gegenüber vom Haus direkt ein Spielplatz befindet. Auch sonst liegt die Wohnung für städtische Verhältnisse in einer sehr bewachsenen Umgebung, was durch die nahe gelegene Schrebergarten-Anlage begünstigt wird.
In näherer Umgebung befindet sich ein Fußballverein, ein Supermarkt, eine Eisdiele, einige Restaurants, ein Fitnessstudio, ebenso wie Schule und Kindergarten. In 250 Meter Entfernung liegt die nächste U-Bahn-Station (Seckbacher Landstraße), welche die perfekte Anbindung in die Innenstadt bietet (6 Minuten Fahrtzeit).

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1790/8/10

Hierbei handelt es sich um einen Wohnkomplex mit 15 Wohnungen. Diese familienfreundliche Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene Wohnung bietet eine ideale Aufteilung mit 3 Zimmern: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einen Flur. Zusätzlich gehören ein Balkon und ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Elektroinstallationen wurden auf den neusten Stand der Technik gebracht. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert. Alle Bodenbeläge sowie der Fliesenspiegel in der Küche wurden ebenfalls erneuert. Die Wohnung wird tapezierfähig und unmöbliert vermietet.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der Gesamtmiete inbegriffen sind und direkt an den Versorger gezahlt werden.

Kosten

Kaltmiete: 773,00 €
Betriebskosten: 147,00 €
Gesamtmiete: 920,00 €
Kaution: 2.319,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 138.4
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

Zur Anmietung der Wohnung setzen wir eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.

Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 20 Monaten.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/07ioJQl

Ausstattung / Merkmale

Weitere Ausstattungsmerkmale